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办理湖州房子贷款需要具备哪些条件?
1、有湖州合法身份证和户口簿；
2、还管是公司还是个人都需要信用良好,无不良记录；
3、有稳定的经济收入,正常合法的收入来源
4、抵押房产生活支出贷款,商品房子抵押建筑装修贷款,抵押企业房屋大额贷款,拆迁安置住宅抵押建筑装修贷款,企业购房合同资金周转贷款等贷款人年龄在18至50周岁之间
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1、影响住宅抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的湖州住宅不同,利率不同,住宅抵押贷款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、湖州住宅的评估是接影响住宅抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括湖州住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、湖州住宅贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、湖州身份证、结婚证、户口本；
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；
3、个人房产借资消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。
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